Panduan Hukum Jual Beli Tanah

Tahukah Anda tentang Hukum Jual Beli Tanah? Jika Anda ingin melakukan jual beli tanah, maka memang sebaiknya mengerti seperti apa hukum yang berlaku di Indonesia. Ada aturan yang mengatur dan sifatnya mengikat untuk siapa saja yang melakukan jual beli tanah di negeri ini. Jual beli tanah tidak bisa dilakukan sembarangan dan tidak bisa dilakukan tanpa ada beberapa pihak yang terkait yang memang memiliki kewenangan. Bagaimanakah prosedur yang mengikat tentang jual beli tanah sesuai hukum yang berlaku di Indonesia? Seperti apakah hukum yang mengatur jual beli tanah di negeri ini? Untuk lebih jelasnya, Anda bisa ikuti penjelasannya berikut ini.

Mengenal Lebih Jauh Hukum Jual Beli Tanah

Hukum yang mengatur jual beli tanah adalah hukum agraria. Di dalam ranah hukum agraria dapat diketahui secara pasti bahwa jual beli tanah merupakan proses peralihan hak atas kepemilikan tanah. Peralihan hak tanah tentu saja beralih dari pemilik lama atau pihak penjual kepada pemilik baru atau pihak pembeli. Hal ini sebenarnya merupakan konsep yang sederhana karena pada dasarnya sama seperti jual beli barang lainnya. Bedanya, untuk jual beli tanah terdapat prosedur yang memang harus dilakukan dengan prinsip terang dan tunai. Prinsip ini mengatur dengan jelas bahwa jual beli tanah tidak bisa dilakukan di bawah tangan atau tidak bisa hanya mengandalkan kesepakatan saja. Jika membeli tanah, pihak pembeli dan penjual tidak bisa hanya sekadar menyepakati harga dan melakukan transaksi penyerahan uang dari pembeli ke penjual. Prosedur yang harus dilalui ada dua yang paling utama yaitu pembuatan akta jual beli tanah atau biasa disebut AJB tanah dan juga balik nama. Sebelum memulai proses pembuatan AJB tanah, perlu dilakukan pengecekan sertifikat tanah oleh pihak kantor Pertanahan. Selanjutnya, proses pembuatan AJB tanah bisa langsung dilakukan dengan mengunjungi kantor PPAT atau notaris terdekat dan melengkapi syarat adminstrasinya.

Hukum tentang jual beli tanah ini mengatur untuk semua tanah di Indonesia tanpa terkecuali. Semua tanah yang diperjualbelikan dari Sabang sampai Marauke akan terkena aturan yang sama dan prosedur yang juga sama.

Uraian Penjelasan Proses Jual Beli Tanah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *